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住宅ローンの借り換えとは

一般的に、家を買うということは、
新築であっても中古であっても
非常に大きな買い物です。

ローンを組まないで、現金で買える人は
そう多くはいないことと思いますので、
住宅ローンを組むケースが多いと思われます。

住宅を購入する際に組んだ住宅ローンについて、
改めてローンを組むのが住宅ローンの借り換えです。

例えば、現在、数年間の金利固定ローンを、
今後の金利上昇に備えて35年全固定住宅ローンに
借り換えることなどが、
住宅ローンの借り換えの内容となります。

一般的には、住宅ローンを借り換える場合には、
現在の金融機関とは別の金融機関で住宅ローンを
借り換えます。

一般的には、金利の条件の良い住宅ローンに
借り換えることによって月々の返済金額を低くします。

また、今後、金利が上昇すると考える人は、
変動金利の住宅ローンから
固定金利の住宅ローンに借り換えます。

ここで大切なことがあります。
住宅ローンの借り換えには、
手数料が掛かることです。
また、手続きの時間も必要になります。

借り換えで重要なポイントとしては、
情報収集を十分に行い、
借り換えに伴うメリットとデメリットを
よく検討することだと思われます。
そして、借り換えに当たっては、
金融機関でよく相談した方がよいと思われます。